家裝防水有三個(gè)不要四個(gè)特性五個(gè)細(xì)節(jié)？

 防水，源于工程又不同于工程，不管是大型項(xiàng)目還是家裝維修，防水的根本還是兩個(gè)字“專業(yè)”。說(shuō)防水難，不好理解不易操作，更多是因?yàn)槿鄙賹?duì)它工藝和材料的深層次認(rèn)識(shí)。而防水其實(shí)也簡(jiǎn)單，俗話說(shuō)：萬(wàn)象聚點(diǎn)成章。掌握要點(diǎn)關(guān)鍵，就差不多掌握了一大半。

 所以，今天簡(jiǎn)單介紹一下關(guān)于防水的“3不”、“4性”。

 何為“3不”？

 “3不”，主要是關(guān)于材料和工藝上，常見(jiàn)或者易忽視的3個(gè)關(guān)鍵方面。

第1不——雙組份涂料攪拌不得用木棍隨意攪動(dòng)幾下！

液料和粉料按產(chǎn)品配比稱量好，先將液料倒入桶中，再慢慢倒入粉料，邊倒邊攪拌，采用電動(dòng)攪拌器攪拌最佳，攪拌均呈膏糊狀，如有顆粒不均勻現(xiàn)象需要重新攪拌。第2不——施工過(guò)程不能嫌麻煩，厚涂一遍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠涂料防水施工采用薄刷多遍，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，這樣可以避免涂膜起鼓等問(wèn)題。同時(shí)，施工應(yīng)遵循先細(xì)部節(jié)點(diǎn)后大面，做好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的防水處理。第3不——屋面等變形較大部位不用剛性防水涂料因?yàn)檫@些部位變形較大，而水泥基類防水材料，物理力學(xué)性能指標(biāo)較差，彈性、延伸率較小，抵抗不了結(jié)構(gòu)的過(guò)渡變形。所以最好采用延伸率、彈性較大的防水涂膜，如長(zhǎng)效高分子橡膠防水涂料等柔韌性能較好的防水涂料。

“4性”有哪些？

第1性——耐久性

耐久性是衡量其防水防護(hù)效果的首要指標(biāo)。合格的防水材料出廠后對(duì)整個(gè)工程而言仍只是半成品，只有當(dāng)在工地現(xiàn)場(chǎng)完工之后方能變成成品，成品的質(zhì)量才是決定防水系統(tǒng)高下的關(guān)鍵。

第2性——便利性

是高可靠性的保證，基本內(nèi)涵包括對(duì)溫度、濕度、基層含水率等施工條件有較強(qiáng)的容忍度，工序合理、施工勞動(dòng)強(qiáng)度低、效率高。

第3性——環(huán)保型

防水材料不斷通過(guò)技術(shù)進(jìn)步，提高系統(tǒng)在生產(chǎn)、施工和使用過(guò)程中的環(huán)保性也是未來(lái)發(fā)展方向。

第4性——經(jīng)濟(jì)性

合理的經(jīng)濟(jì)性的核心是系統(tǒng)擁有合理的性價(jià)比，后者從生命周期上看，不但包括建設(shè)階段，更重要的是不應(yīng)忽視在使用階段因防水系統(tǒng)耐久性下降或喪失所導(dǎo)致的滲漏水及結(jié)構(gòu)耐久性下降，而增加的運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。建筑防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，方案設(shè)計(jì)、材料選擇、標(biāo)準(zhǔn)施工、嚴(yán)格驗(yàn)收等各方面環(huán)環(huán)相扣，才能保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。這是業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)，但在家庭室內(nèi)裝修方面，雖有多項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行過(guò)程中卻因業(yè)主認(rèn)知度低、缺乏有效監(jiān)管、責(zé)任認(rèn)定困難等原因，導(dǎo)致家庭滲漏問(wèn)題長(zhǎng)期無(wú)法有效緩解。

五要點(diǎn)教你管好家裝防水施工

在裝修過(guò)程中，防水是非常重要的一項(xiàng)隱蔽工程，雖然看不見(jiàn)它的身影，但防水層為未來(lái)平靜的家庭生活和好的鄰里關(guān)系打下了基礎(chǔ)，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。今天，我們就請(qǐng)專家來(lái)講一講業(yè)主如何在裝修中監(jiān)督防水施工。

哪些地方需要做防水施工

專家指出，防水施工指的是在地面和墻面涂刷防水材料，確保防漏、防滲的一項(xiàng)施工，如果您家處于一樓且比較潮濕，建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工，達(dá)到防水防潮效果。

如果不是處于潮濕區(qū)域，防水施工時(shí)注意這幾個(gè)部位：首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬(wàn)不 能掉以輕心；其次是外露面，如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長(zhǎng)時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。

施工前先檢查表面情況

防水施工一般應(yīng)在墻貼拆改和水電改造完成之后，貼瓷磚前進(jìn)行。在施工前，應(yīng)先檢查墻面和地面基層表面是否平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，否則即便現(xiàn)在不漏水，將來(lái)隨著基層面破損加大，防水層很可能出現(xiàn)受壓力破損的現(xiàn)象。此外，在進(jìn)行衛(wèi)生間這類經(jīng)常過(guò)水房間的防水施工前，一定要檢查地面坡度，如不符合要求須做處理。坡度應(yīng)是以下水口位置處為最低點(diǎn)，整個(gè)地面形成一個(gè)大漏 斗的形狀；而且，在下水口位置處做防水時(shí)，還要先對(duì)下水管道口的高度進(jìn)行處理，使之略低于四周的水泥層，然后再刷防水材料。這樣以來(lái)，才能夠保證將來(lái)即使 地面防水層上有積水也會(huì)流進(jìn)地面下水孔，而不是流向其他地方，同時(shí)也保證地磚下無(wú)積水，進(jìn)而無(wú)臭水無(wú)臭味。

淋浴區(qū)防水做到180厘米

衛(wèi)浴間經(jīng)常與水打交道，因此必須做防水。但衛(wèi)浴間的防水層到底要做多高，很多業(yè)主卻沒(méi)有概念。有些家庭裝修時(shí)，為了防水恨不得將淋浴區(qū)的防水層做到頂上。而有些家庭忽略了防水問(wèn)題，又做得不夠高，留下滲水隱患。衛(wèi)浴間的防水層到底要做多高才合理呢？專家表示，衛(wèi)浴間的防水層高度要根據(jù)實(shí)際使用情況而定。一般位置的墻面要做大約30厘米高的防水處理；淋浴區(qū)要做 到180厘米高；與洗手盆、浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米，這樣可以防止積水洇透墻面，對(duì)隔壁的墻面和家具造成損害。專家指出，有些業(yè)主認(rèn)為水只不過(guò)是在墻面瓷磚上短暫停留，因此淋浴區(qū)不用做那么高的防水。但實(shí)際上，由于經(jīng)常過(guò)水，如果不做墻面防水的話，水還是會(huì)順著瓷磚縫隙逐漸向墻內(nèi)滲透，造成墻體潮濕。

防水施工讓誰(shuí)做最可靠

做防水施工是個(gè)細(xì)致活，要求邊邊角角、管道處都要涂刷到位，看上去沒(méi)什么技術(shù)含量，而且與其他工序沒(méi)什么關(guān)聯(lián)，因此，有的業(yè)主為了省錢，就自己買防水材料自己或者讓裝修隊(duì)施工，能省幾百元。但綜合考慮，防水施工還是交由專業(yè)的施工方來(lái)做最可靠。一位業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)一個(gè)做基礎(chǔ)裝修的施工隊(duì)而言，現(xiàn)在本來(lái)已經(jīng)由于裝修的標(biāo)準(zhǔn)化可做的活兒已經(jīng)不多了。比如，吊頂有集成吊頂、地板廠家全包、櫥柜衣柜 廠家全包、水電改造有專業(yè)公司，甚至地面找平都有專業(yè)的地流平公司全包了。施工隊(duì)除了墻面刷涂料、廚衛(wèi)貼磚后也就剩防水這點(diǎn)活能賺點(diǎn)小錢了。“這錢你都不 讓他們賺，他們心理能平衡嗎？心理不平衡還會(huì)好好干活嗎？”而且，萬(wàn)一碰到個(gè)“心理陰暗”的工人，在做完閉水實(shí)驗(yàn)的地上來(lái)兩鏟子，將來(lái)漏水了是誰(shuí)的責(zé)任？ 還不如交由施工方做，將來(lái)出了問(wèn)題責(zé)任才能很明確。

閉水測(cè)試要做到位

在做完防水施工后，一定要做閉水測(cè)試來(lái)對(duì)地面的防水效果進(jìn)行檢驗(yàn)，除非你有特強(qiáng)的專業(yè)除外。做閉水測(cè)試要求必須三方到位。三方分別是業(yè)主、施工方和樓下鄰居。因?yàn)榈孛娣浪畬?shí)際上是為樓下鄰居而做的，防水是否做好，也要通過(guò)檢查樓下有沒(méi)有漏水來(lái)驗(yàn)證；而業(yè)主也要全程有效監(jiān)督，防止施工方偷懶。閉水測(cè)試的程序如下：第一，開(kāi)始前，三方共同到樓下，檢查頂面是否有水跡。第二，堵住下水口和門口，然后放水，蓄水深度應(yīng)不小于2厘米，蓄水墻面高度一般為3-10厘米，并在墻面做上記號(hào)。蓄水試驗(yàn)前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2-3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。第三，24小時(shí)后，三方到樓下檢查沒(méi)有滲漏痕跡，且蓄水水面無(wú)明顯下降為合格。

居家生活防水攻略

炎炎夏日，生活用水量大增，我們需要提前對(duì)一些重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，排除與水相關(guān)的安全隱患。

洗衣機(jī)防水

檢查連接洗衣機(jī)的水龍頭接口是否牢固，最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進(jìn)行連接，防止脫落跑水。檢查連接軟管與洗衣機(jī)接頭連接是否牢固，軟管本身有無(wú)開(kāi)裂跡象。檢查洗衣機(jī)地漏內(nèi)是否有堵塞物，以防排水不暢引發(fā)溢出跑水。

空調(diào)防水

檢查外墻空調(diào)孔，是否有一定傾斜角度，否則會(huì)引起雨水倒灌。避免空調(diào)風(fēng)向長(zhǎng)期向下吹。如果空氣潮濕度很大的話，風(fēng)擋表面會(huì)有冷凝水，1個(gè)小時(shí)以上就會(huì)有大量水滴，時(shí)間長(zhǎng)了水滴會(huì)落下，如果空調(diào)下面正好有電器或怕水物件如書畫、家具的話，會(huì)造成損失。

推拉窗防水

推拉窗底部窗框軌道一般應(yīng)設(shè)有排水孔，但時(shí)間長(zhǎng)了，排水孔容易被灰塵和樹葉等雜物所堵塞，如果雨水較大，底部窗框積水排不出去，就會(huì)形成倒灌。所以，應(yīng)定期對(duì)窗底部位進(jìn)行